Демо · 30 минут

Админка застройщика

Реестр, шахматка, прайсы, фиды, брони и сделки — в одном окне. Которое не врёт.

Подключить компанию
Собрано
для отделов продаж,
которые устали сверять

Шахматка, сайт, площадки и договор показывают одну цену. Всегда.

▶ Сыграть

Не просто
корпус.

За этим фасадом — 1 248 лотов. У каждого цена, статус и история.

Живой реестр

Корпус 2 · 7 этажей
Разрез корпуса по этажам
Этаж 05
6 квартир
  • Свободно0
  • Бронь0
  • ДДУ0
  • Продано0
от7 190 000 ₽

* Обновляется быстрее,
чем РОП успевает
спросить свод

  • Свободно
  • Бронь
  • ДДУ
  • Продано

* Цифры иллюстративные.

Одно окно, вместо четырёх*

  • 01 / 06Лоты, корпуса, статусы

    Реестр
    и шахматка

    кв. 124 · 2К · 58,4 м²свободна
    Одна таблицаШахматка из неё же
  • 02 / 06Прайс, автор и дата

    Прайсы
    с историей

    8 420 000 ₽ 8 590 000 ₽ Прайс №14 · РОП · 01.09
    Повышение волнамиЧерновик заранее
    • Циан148 лотовок
    • Авито148 лотовок
    • Домклик148 лотовок
    03 / 06Пять площадок и сайт

    Фиды
    на площадки

    Выгрузить корпус 2 в Циан, Авито, Домклик

  • 04 / 06Снимает лот с витрин

    Брони
    со сроком

    Предупреждение Бронь кв. 57 истекает через 02:59:59 Потом лот сам вернётся на витрины
  • 05 / 06Платежи и оплаты

    Сделки
    и ДДУ

    • Взнос 115.07оплачен
    • Взнос 215.09оплачен
    • Взнос 315.11ждём
  • 06 / 06Пять ролей, один журнал

    Роли
    и журнал

    • РОПцена кв. 57
    • Маркетологфид в Циан
    • Менеджербронь кв. 12
  • Итоги кварталаВыпуск отдела продаж
    ИТОГИ
    Выпуск №12131415
    0расхождений
    за квартал
    Пятница
    свободна.    Сверку с сайтом отменили за ненадобностью
    №1
    Админка застройщикаРеестр, прайсы, фиды, брони и сделки в одном окне

* Эксель с прайсом, Эксель с шахматкой, кабинеты площадок и чат «кто снял бронь»

Система: одни данные, видно, где лоты залёживаются, одна цена везде

Одна система

Реестр, прайсы, фиды, брони и сделки стоят на одних данных. Поменяли цену — она поменялась везде, а не в трёх файлах из пяти.

Сверять
больше нечего

Где лоты залёживаются

История статусов помнит, сколько дней каждый лот в продаже. Раскрасьте по ней этажи шахматки — и видно, что разбирают, а что висит. Без свода и пятничной выгрузки.

Дни в продаже
по этажам

Всё сходится

Цена одна — в шахматке, на площадках и в договоре. Прайс помнит автора и дату, а фид без цены на площадку просто не уйдёт.

Цена одна.
Везде

ОКНО

Одно окно на весь отдел продаж

Перерыв на пять минут

Клиентопровод
до ключей

Клиенты идут по проводу к ключам. Провод стареет, бригадир выдыхается, а у дыр уже дежурят крысы-конкуренты. Жмите кнопку.

сделок: 0 · утащено: 0

В жизни кнопку жмёт система

Заявка приходит привязанной к лоту и источнику, бронь сама снимает лот с витрин. Дыр в проводе нет.

Подключить компанию

100% ваших данных

Переезд за день

без Экселя

Присылаете выгрузку — мы загружаем.
Шахматку проверяем вместе.
Экселю — спасибо за всё.

Переезд
одного ЖК

≈ день. Лоты, цены и брони переезжают вместе.

Один реестр
вместо папки файлов

Брони, которые
истекают сами

Бронь снимает лот с витрин и в срок сама возвращает его в продажу. Без стикера «до понедельника» на мониторе.

Выгрузка
обратно в Эксель

В любой момент и целиком — данные ваши. Вдруг соскучитесь.

Как это звучит
на планёрке

Без имён и логотипов — только роли. Узнаёте кого-нибудь?

  1. [ 01 / 05 ] РОПведёт планёрку в 9:30

    «Свод по броням собирался два часа — из трёх Экселей, чата и фразы „я вроде ставил“. Теперь прихожу на планёрку, а он уже собран.»

    пн · 09:31 · планёрка
    Свод по броням
    до2 ч3 файла + чат
    после0 минсобран сам
  2. [ 02 / 05 ] Коммерческий директорподписывает прайсы

    «Повышение цен у нас было пятничным ритуалом: до ночи, всем отделом, с калькулятором. Теперь черновик прайса считается заранее, а пятница снова просто пятница.»

    пт · 18:47 · прайс
    Повышение цен
    допятницадо 23:10
    послечерновикпосчитан во вторник
  3. [ 03 / 05 ] Менеджерна линии с 9 до 21

    «„Свободна ли 412-я?“ Раньше я говорил „сейчас уточню“ и шёл через весь офис. Теперь смотрю в шахматку, пока клиент ещё договаривает.»

    вт · 11:05 · звонок
    Свободна ли 412?
    до«уточню»и через весь офис
    послешахматка4 этаж, свободна
  4. [ 04 / 05 ] Маркетологотвечает за площадки

    «Площадка отклоняла фид из-за лота без планировки, а узнавали мы об этом от клиентов. Теперь такой лот просто не пройдёт проверку и никуда не уедет.»

    ср · 10:12 · выгрузка
    Фид отклонён
    до14лотов за выгрузку
    после0проверка до отправки
  5. [ 05 / 05 ] Финансистлюбит, когда сходится

    «График платежей жил в Экселе, у которого было четыре версии „финал“. Теперь он живёт в карточке сделки. В одной версии.»

    чт · 16:20 · сверка
    График платежей
    дов Экселефинал_v4(2).xlsx
    послев сделкеДДУ · график · оплаты

Выгружаем туда, где ищут

Циан

01 · фид по расписанию

Лоты, цены и планировки —
прямо из реестра

Авито

02

Продано —
с витрины снято

Домклик

03

Бронь снимает лот с витрин И сама истекает в срок Ключи — после сделки

М2

Тоже площадка.
Тоже по расписанию.

04

Яндекс
Недвижимость

05

Одна цена — в шахматке,
на сайте и в фиде

Отчёт по каждой выгрузке

Свой
XML

06 · и JSON — для сайта

24/7

07 · выгрузка — без выходных

сб · 03:00 · фид ушёл

Вы спите — площадки
получают свежие цены

0отклонено

08

Лот без планировки или цены —
проверка в фид не пустит

Выберите свой масштаб

1 корпус

Один корпус, один отдел продаж, одна правда. Шахматка, прайс и фиды собираются из реестра — сверять больше нечего.

Жилой комплекс

Несколько корпусов под одной крышей. Цены поднимаются волнами по черновику прайса, у каждого своя роль, а журнал помнит, кто что менял.

Группа компаний

Несколько ЖК и юрлиц в одной системе. Данные компаний не смешиваются, у каждой свои роли и журнал. XML/JSON-фиды и выгрузка в Эксель — в любой момент.

Тариф посчитаем на демо под ваш сток и число пользователей

  • Шахматка и реестр лотов
  • Прайс с историей, фиды по расписанию
  • Тариф — по стоку и числу пользователей
  • Несколько корпусов в одном реестре
  • Волны повышения цен
  • Роли и журнал изменений
  • Несколько ЖК и юрлиц
  • Изоляция данных компаний
  • XML/JSON-фиды и выгрузка в Эксель
Что внутри
Реестр лотов и шахматка
Прайсы с историей
Фиды: Циан, Авито, Домклик, Яндекс, М2
Свой XML/JSON-фид для сайта
Лиды с привязкой к лоту и источнику
Брони, которые истекают сами
Волны повышения · черновик прайса
Роли и журнал всех изменений
Несколько корпусов в одном реестре
Несколько ЖК и юрлиц, изоляция данных
Выгрузка обратно в Эксель
Переезд из Экселя
≈ день
≈ день
≈ день на ЖК

Тариф зависит от стока и числа пользователей. Посчитаем на демо — 30 минут на ваших данных.

Запросить демо

Открытый формат

XML-ФИД-1

Аннотация

Представлен XML-фид-1 — открытый формат выгрузки лотов, который строится из реестра, а не из таблицы, которую кто-то забыл обновить. Фид воспроизводит ключевые свойства лота — корпус, этаж, площадь, цену и планировку — и уходит по расписанию на Циан, Авито, Домклик, Яндекс Недвижимость, М2 и ваш сайт. Лоты без цены или планировки проверка в фид не пропускает; по каждой выгрузке формируется отчёт. Ограничения: формат не знает, о чём договорились в курилке, и не угадывает цену, которую никто не внёс.

Благодарности

Экселю — за годы службы. Отдельно — вкладке «Прайс_финал_v7_точно», которая держалась до последнего.

Рецензия

«Раньше фид собирали по пятницам вручную. Теперь он собирается сам, а по пятницам мы спорим о другом.»

— РОП, отдел продаж застройщика

Пример

realty-feed.xml · фрагмент 
<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<realty-feed>
  <generation-date>2026-09-13T06:00:00+03:00</generation-date>
  <offer internal-id="412">
    <type>продажа</type>
    <category>квартира</category>
    <building-section>Корпус 2</building-section>
    <floor>4</floor> <rooms>2</rooms>
    <area><value>54.2</value><unit>кв. м</unit></area>
    <price>
      <value>13480000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <image tag="plan">plans/412.webp</image>
  </offer>
</realty-feed>

Лот без <price> или <image tag="plan"> в этот файл не попадёт.

Вопросы рецензентов

Покажем на вашем стоке. За 30 минут, без слайдов.

Подключить компанию

Собрано для отделов продаж, которые устали сверять

Поделитьсяс РОПом

Или оставьте контакт — покажем демо

Переезд одного ЖК из Экселя
≈ 1 день

© 2026 Админка застройщика. Эксель не пострадал.